通过系统预研判★，对企业所选地块涉及的规划、环评等指标进行预分析，“一表研判”项目进入审批阶段可能遇到的政策类问题★★★，提前谋划加速项目推进。

　　广州项目不断探索数字技术与工程项目★★★“规、审★★★、建、管★”的改革应用，通过打通系统壁垒、数据烟囱★★★，构建实景三维时空数据底座，以数智赋能服务优化、模式创新和履职能力提升★★，助力城市精细化治理和高品质发展，并按照广州市委《关于推进广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作实施方案》的指示要求，根据《广州市规划和自然资源局推进广州南沙深化面向世界的粤港澳全面合作工作方案》开展实景三维南沙先行启动区建设工作★★★。

　　★★★“一站式★★”打通招商、土地出让、报批报建、动工建设、竣工验收阶段的企业筹建全生命周期的服务链条★，为企业描绘精准画像，量身订制★“一企一案”个性化审批流程指引，助力项目提前投产“赛龙夺锦”★。

　　应用实景三维和数字孪生技术，为规划设计人员提供高效的三维辅助工具★，以参数化定制调整方式实现规划设计方案的快速还原、在线调整★★★，提高效率的同时减少大量时间成本★★★。

　　2024年8月29日，自然资源部★★★、国家数据局联合发布了60个实景三维数据赋能高质量发展创新应用典型案例名单，涵盖支撑自然资源管理★★★、赋能政府决策★、助力数字经济发展、服务百姓美好生活★★、服务数字文化建设及支撑数字生态文明六个方面。即日起，将刊发这些案例，供广大读者研阅★★。本期刊发《实景三维在建设工程项目规划、审批、建设和管理全流程智慧化应用系统》★。

　　“一次测绘”生产倾斜mesh、DEM、DSM、DOM、单体化等实景三维系列成果。汇聚现状★★、国土空间规划、自然资源管理、环境保护★★、社会经济★★★、不动产、工程项目审批等178个业务专题数据、高仿真三维模型数据及重点区域的全景影像★★、物联感知等数据资源。开展多源异构数据关联整合，分要素分级别接入实景三维系列数据，构建★“分布存储★★、逻辑集中★★★、时序更新、共享应用”的二三维一体化时空数据库★★，提供精度可选★、效果可选的多层级数字孪生产品★★★，形成地上地下★、陆海一体的数字空间底座★，满足数据管理、各业务所需数据综合管理应用的需求。

　　融合应用规划、环保等160余项数据，实现规划指标★★★、生态环境管控要求★、周边敏感点分布的智能一键核查，辅助审批前期核查平均提速3个小时，优化审批效率。

　　结合实时通讯和AI推理能力★，接入多源传感器及无人机等实时通讯设备，将物理世界和数字虚拟空间进行有效链接★，为决策管理者指挥调度提供有力抓手。

　　为培育实景三维中国多类型应用场景，加快构建实景三维中国应用生态★★★，切实发挥空间地理数据要素保障效能，服务经济社会高质量发展，自然资源部、国家数据局联合组织开展了2024年实景三维数据赋能高质量发展创新应用典型案例征集。

　　将企业商户信息与建筑分层分户信息在三维场景中进行关联★，直观展示坐落、用途、面积、权利人等基本信息以及名称、登记机关等经济信息，助力城市管理。

　　从规划、审批、建设和管理四大业务需求出发，围绕现状概况、空间规划、工程建设、业务管理、社会经济5个核心维度★，构建全链路三维场景应用，为规划辅助决策、工程项目审批、不动产登记、数字化城市管理、地质灾害调查评估等工作提供精细化及可视化的基础数据支撑，成功破解★★★“规★★、审、建★★★、管”过程中由于系统不联★、数据不畅★★、智能化不足导致的多项难题，形成深度应用支撑，实现规划方案编制实时调整和对比评价，实现★★★“面向机审、刚弹结合”的三维智能化带图审批，实现建设工程项目的定制化跟进服务★★、实现城市管理的数字化运营和精细化治理。系统自上线一年多以来，已服务项目700多个，审批平均提速3小时★★，筹建平均提速11.25个月，累计提前赢得产值417.75亿元★★。

　　借助实景三维和数字孪生应用技术，将建设项目设计方案效果一比一仿真融入实景，场景化展现规划设计方案与周边景观融合度，多时态、多维度★★、多角度查看建筑高度、天际线、交通流线等情况★★★，提升审查审批科学合理性。